Cada
vegada hi ha menys possibilitats de construir obra nova a
la ciutat de Barcelona. No és una frase feta, sinó una realitat
que es reflecteix en dades com el nombre de llicències municipals
que es concedeixen per iniciar les obres. Segons aquestes
dades, que va facilitar ahir el Patronat Municipal de l'Habitatge
de Barcelona en el seu estudi semestral, durant l'any 2004
i per tercer any consecutiu el nombre d'habitatges iniciats
a la Ciutat Comtal va caure. En concret, es van començar a
construir 4.418 pisos, xifra que significa un descens del
8,5% respecte a l'any anterior.
El coordinador
de l'estudi, Jofre López, va assegurar que, en relació amb
la població, les dades de l'any passat suposen que es van
iniciar tres pisos per cada 1.000 barcelonins, mentre que
la mitjana de Catalunya se situa en 14,2 habitatges per cada
1.000 ciutadans.
Un
20,6% més cars
L'oferta disponible a la ciutat en relació amb l'enccara forta
demanda va situar el preu dels pisos a Barcelona en els 4.193
euros de mitjana, això és, un 20,6% més cars que dotze mesos
enrere.
|
|
Segons l'estudi del Patronat, l'habitatge usat es va encarir
un 15,2%, fins als 3.800 euros per metre quadrat, i el preu
del lloguer va pujar un 11,1%, al pagar-se 10,91 euros per
metre quadrat.
Però,
evidentment, les dades varien molt segons els districtes de
la ciutat, i si hi ha districtes que superen la mitjana, aquests
són l'Eixample i Sarrià-Sant Gervasi. L'Eixample va destacar
perquè és la zona de Barcelona on es van llogar més pisos
(5.176 contractes nous) i on es van iniciar més habitatges
(amb un augment del 140,3%). En el cas de Sarrià-Sant Gervasi,
va ser el districte de la ciutat amb un increment de preus
més espectacular: un 86,9% més cars que l'any 2003. I això
tenint en compte que és una de les zones tradicionalment més
cares de la ciutat. El preu per metre quadrat en aquesta àrea
de Barcelona es paga a 7.856 euros.
|
