...la laxitud actual de la banca està alimentant l'espiral dels preus,
ja que el comprador es basa més en la quota que pot pagar que en el mateix preu del pis.

Els crèdits concedits als espanyols per adquirir una vivenda, que s'havien relaxat els últims mesos del 2004, van començar aquest any amb una nova accelerada. Al gener van créixer a un ritme del 23,9%, el més alt dels últims 10 anys. Segons les dades del Banc d'Espanya, les entitats financeres havien concedit a finals de gener préstecs hipotecaris a les famílies per valor de 381.865 milions d'euros.

Aquesta quantitat ha augmentat en 73.571 milions els últims 12 mesos. Les dades també demostren que les entitats financeres han tornat a accelerar la concessió de crèdits destinats a la compra d'una vivenda, que havia tocat el seu sostre anterior el setembre de l'any passat, quan van créixer un 23,8%.

A més, reflecteixen que els bancs i caixes no fan cap mena de cas a les reiterades advertències del Banc d'Espanya, que ha demanat al sector bancari que moderi la concessió d'aquest tipus de crèdits i que evitin concedir hipoteques per un import superior al 80% del valor de la vivenda.

El Govern de la Generalitat ha reclamat una nova llei hipotecària que limiti les condicions per accedir a aquests préstecs, ja que considera que la laxitud actual de la banca està alimentant l'espiral dels preus, ja que el comprador es basa més en la quota que pot pagar que en el mateix preu del pis.