El preu
de la vivenda lliure, nova i usada, va pujar el tercer trimestre
de l'any fins al 20,34% interanual a Catalunya, segons dades
publicades ahir pel Ministeri de Vivenda. Aquesta pujada va
ser la segona més gran registrada en un any per una comunitat
autònoma, després de Múrcia, on els preus van augmentar un
25,39%, i per davant d'Andalusia, amb un increment del 20,05%.
La pujada
mitjana a Espanya va arribar al 17,18%, una mica menys que
el 17,42% registrat en el segon trimestre, fet que suposa
una tímida desacceleració en el ritme de creixement dels preus.
A Catalunya, els preus es van disparar en el tercer trimestre,
ja que en el segon van augmentar el 18,90% de mitjana. Per
sobre de l'augment mitjà estatal (17,18%) també s'hi van situar
el País Valencià (19,99%), la Comunitat de Madrid (18,35%)
i Castella-la Manxa (17,52%).
Tot i
l'opinió del ministeri, que assegura que es comença a detectar
una desacceleració dels preus, l'Associació de Promotors Constructors
i Constructors d'Edificis de Barcelona i Província (APCE)
apunta a encariments dels pisos nous de més del 30% a moltes
poblacions catalanes.
Segons
el Ministeri de Vivenda, només des de l'inici de l'exercici
els pisos han pujat el 12,88% i, entre el segon trimestre
i el tercer, l'increment ha estat del 3,54%.
|
|
La comunitat
de Múrcia té una alça acumulada del 25,39% aquest any, i l'augment
més baix es va registrar a Astúries (l'1,3%).
Com passa
des que va començar l'any, les vivendes noves van pujar una
mica menys que les de més d'un any d'antiguitat, de manera
que els increments anuals van ser del 16,72% i del 16,86%,
respectivament. Des de començament d'any, les vivendes noves
s'han encarit el 12,73% i les de més d'un any el 12,28%.
Les poblacions
amb més de mig milió d'habitants són les que van tenir alces
de preus més considerables, amb un increment mitjà del 23,54%.
En canvi, en aquestes poblacions va ser més gran l'increment
de les vivendes antigues (el 22,58%) que el de les noves (el
18,76%).
ANTIGUITAT
En vivendes de segona mà, les dades reflecteixen que les que
més es van encarir entre el tercer trimestre del 2003 i el
del 2004 van ser les d'entre 11 i 20 anys (el 18,53%), seguides
de les d'entre 1 i 10 anys (el 17,83%). Les vivendes de més
de 20 anys d'antiguitat es van encarir el 16,76%.
El Ministeri
de Vivenda manté la tradicional publicació de l'evolució dels
preus dels pisos, basant-se en dades proporcionades per les
empreses del sector, malgrat que ha previst l'elaboració d'un
nou estudi amb informació pròpia que reflecteixi més en profunditat
l'oferta immobiliària espanyola.
|
