El Govern
de la Generalitat concedirà ajudes als promotors de vivendes
protegides destinades al lloguer que podran arribar fins a
un màxim de 16.900 euros (2,8 milions de pessetes) per pis
en determinades zones i si compleixen també criteris d'eficiència
energètica. Així consta en el projecte de decret que ahir
va fer públic la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge.
El reglament crea també la nova figura de la vivenda de compra
a preu concertat, a mig camí entre la protecció oficial i
el preu lliure i que també tindrà ajudes públiques.
El secretari
general d'Habitatge, Ricard Fernández Ontiveros, va destacar
que l'esforç econòmic més gran i el tracte més diferenciat
respecte al decret estatal se situa en les ajudes al lloguer.
Destaquen les línies de subvenció als promotors per fer viable
el lloguer a les zones on la limitació dels preus màxims autoritzats
per a la VPO els situa fora del mercat.
D'aquesta
manera, en ciutats en què la quota màxima de lloguer mensual
se situa en 3,01 euros per metre quadrat, el Govern concedirà
una subvenció al promotor de 12.000 euros, que pot arribar
als 14.400 euros si l'edifici està construït sobre un sòl
cedit en dret de superfície (al cap de 30 anys s'haurà de
retornar a l'Administració). Aquestes subvencions són compatibles
amb les destinades a eficiència energètica i eliminació de
barreres arquitectòniques, que poden sumar un total de 2.500
euros més per pis. Habitatge calcula que gairebé la meitat
dels 21.000 pisos de lloguer social previstos en el nou pla
de vivenda podrien accedir a aquestes ajudes.
Una altra
de les novetats és l'ajuda per a la compra de vivenda lliure
per destinar-la a lloguer protegit a "entitats sense ànim
de lucre, organismes públics, i empreses que incloguin entre
les seves activitats el lloguer de vivendes". En aquest cas
es tracta de préstecs subsidiats i subvencions per a la compra
de pisos ja existents, que poden ser de fins al 16% del preu
de la compra.
