El Govern de la Generalitat va fer ahir un pas de gegant en el seu objectiu de facilitar als ciutadans l'accés a vivenda protegida. Per una part, aconseguirà l'agilització dels tràmits perquè tots els promotors destinin el 20% del sòl destinat a ús residencial a vivendes de protecció pública. Per l'altra, la construcció de vivenda en municipis que tinguin més de 10.000 habitants haurà de garantir un altre 10% que es destinarà a "vivenda concertada", una figura de nova creació que es tradueix en preus intermedis fruit d'una combinació privada i pública.

Aquests són els punts fonamentals de l'avantprojecte de llei aprovat ahir pel Consell Executiu que modifica i completa la llei d'urbanisme del febrer de l'any 2002. Un dels grans èxits de la modificació legislativa, amb el canvi de 60 preceptes de la llei, és que es generarà sòl per a vivenda oficial de manera immediata.

PERSONES NECESSITADES
Una altra de les modificacions que s'incorporen és la previsió de construcció de vivenda destinada a atendre, de manera puntual i per tant temporal, col.lectius de persones amb necessitats d'assistència, sobretot tercera edat i joves.

Amb la nova llei, el Govern també pretén que els beneficis derivats de les operacions urbanístiques reverteixin en la col.lectivitat. Concretament, a partir d'ara, els propietaris de sòl hauran de cedir a l'Administració, de manera gratuïta, el 10% de l'aprofitament urbanístic en totes aquelles operacions que comportin el canvi de qualificació dels terrenys. A més, els propietaris de sòl hauran de contribuir al finançament de les infraestructures per a transport públic en els casos en què sigui necessari.

SANCIONS
Seran els ajuntaments, segons assenyala la llei, els que fixin els terminis obligatoris per a l'inici i la finalització de la construcció de les vivendes de protecció pública. A més a més, un altre punt fonamental és el que estableix un mecanisme de sanció, en cas d'incompliment, que obre fins i tot la porta a l'expropiació.